Generali et Predica acquièrent Europe Avenue, un ensemble de bureaux labellisé HQE

Generali France et Predica, filiale de Crédit Agricole Assurances, viennent de signer avec le groupe Beacon Capital l’acquisition à parts égales d’Europe Avenue pour plus de 400 millions d’euros.

Situé au 17 avenue de l’Europe à Bois-Colombes (92) et livré en 2009, cet ensemble de 65 000 m² de bureaux réparti sur 5 bâtiments est labellisé HQE Construction et en passe de devenir HQE Exploitation.

L’immeuble est entièrement loué ; IBM y a installé son siège français sur 42 000 m² (2 baux : un 6/9 et un 10 ans ferme). GDF SUEZ (et ses filiales) occupe 23 000 m² par le biais d’un bail ferme de 9 ans.

Dans cette transaction les acheteurs ont été conseillés par l’Étude Dauchez & Associés, l’étude Oudot & Associés, Artequation, les cabinets Wragge, Fairway, Herbert Smith, Jones Day, Ernst & Young et Catella Valuations. Predica a été assisté de Crédit Agricole Immobilier.

Le financement à été assuré par BNP PARIBAS et Crédit Agricole CIB.

L’Étude Katz et les cabinets Ernst & Young et Linklaters assistaient le groupe Beacon Capital.