- 12.06.2015
Crédit Agricole Assurances et Eiffage signent la cession du Grand Hôtel-Dieu de Lyon dans lequel s’installe le cinquième hôtel InterContinental en France, l’Intercontinental® Lyon Hôtel Dieu
Crédit Agricole Assurances, en association avec la Caisse régionale de Crédit Agricole Centre Est, annonce l'acquisition auprès d'Eiffage du Grand Hôtel-Dieu de Lyon. Conjointement, InterContinental Hotels Group (IHG®), annonce la signature de son cinquième hôtel InterContinental® en France, l’InterContinental® Lyon Hôtel-Dieu, qui fait partie de l'ensemble du Grand Hôtel-Dieu. Le Grand Hôtel-Dieu, entièrement classé Monument Historique, est situé ?au bord du Rhône dans l'hyper centre-ville de Lyon?, au cœur de la Presqu'Île, sur un foncier appartenant aux Hospices Civils de Lyon avec lesquels un bail à construction de 99 ans a été conclu.
Gérard Collomb, Sénateur-Maire de Lyon, Président de la Métropole de Lyon, s’est exprimé sur cette signature :
"Je suis vraiment très heureux de voir aboutir aujourd'hui le travail accompli sur les derniers mois. Cette signature nous permet de franchir une étape décisive dans la mise en œuvre du projet du Grand Hôtel-Dieu qui va devenir le site de référence pour l'attractivité internationale de notre métropole ainsi qu'un très beau lieu à vivre pour l'ensemble des Lyonnais".
Eiffage Immobilier et Generim interviennent en qualité de promoteurs associés. L’opération a été confiée aux architectes Albert Constantin et Claire Bertrand (AIA associés) et Didier Repellin, architecte en chef des Monuments historiques.
Eiffage assure en offre intégrée, avec ses filiales Eiffage Construction et Eiffage Energie, l’ensemble des travaux de reconversion du Grand Hôtel-Dieu. Ce projet immobilier de 51 500 m2 représente aujourd’hui la plus grande opération privée de reconversion de Monument Historique en France.
En 2018, au terme des travaux, le site accueillera 17 100 m2 de commerces et restaurants ainsi qu’un pôle tertiaire de près de 13 600 m2 (livrables dès fin 2017), un hôtel 5 étoiles de 143 chambres (13 500 m2), un Centre de Conventions de 2 500 m2, 1 000 m2 de logements et une Cité Internationale de la Gastronomie (3 600 m² hors acquisition).
La gestion de l'InterContinental Lyon Hôtel-Dieu sera assurée par IHG® en vertu d'un accord de gestion avec Crédit Agricole Assurances. Le futur établissement vient compléter un portefeuille de marque qui comprend déjàl'InterContinental® Paris - Le Grand, l’InterContinental® Marseille Hotel Dieu, l’InterContinental® Paris - Avenue Marceau et l’InterContinental® Carlton Cannes.
La démarche environnementale et notamment énergétique autour du projet est également un aspect important puisque le Grand-Hôtel Dieu bénéficiera à sa livraison de la certification « Breeam Bespoke » niveau «Very good ».
Pour cette transaction, Crédit Agricole Assurances et la Caisse régionale de Crédit Agricole Centre Est ont été conseillés par Crédit Agricole CIB, le cabinet De Pardieu Brocas Maffei, l'étude Cheuvreux, Orfeo Développement, Financière Scaprim.
Eiffage a été conseillé par Herbert Smith et l’étude Ginon.
IHG a été conseillé par le cabinet DLA Piper.
L’acquisition sera portée par un OPCI dont la gestion est confiée à Crédit Agricole Immobilier.
